Posted in투자전략
마천3구역 재개발 분담금 얼마, 분양신청 10월 23일
마천3구역 재개발은 2026년 4월 사업시행인가를 받고 10월 23일까지 조합원 분양신청을 받고 있습니다. 조합원 분양가, 공사비 1조 142억 원, 분담금 계산법, 지금 사면 조합원이 되는지, 양도세까지 정리했습니다.
Posted inETF·연금
KODEX 미국S&P500 10년 모으면 계좌별로 얼마
KODEX 미국S&P500 수익률은 주가 기준 1년 9.5%, 분배금 재투자 기준 12.1%입니다. 매달 50만 원씩 10년 모으면 일반계좌·ISA·연금저축에서 세금 떼고 얼마인지, 분배율 2%가 세금에 주는 영향까지 계산했습니다.
Posted in금융정책
계약갱신청구권 실거주 거절 뒤 재임대, 손해배상 얼마 받나
계약갱신청구권 실거주 거절 뒤 손해배상은 집주인이 실거주를 이유로 갱신을 거절한 뒤 2년 안에 다른 사람에게 세를 놓으면 생깁니다. 대법원이 정당한 사유 기준을 처음 정했고, 배상액 세 가지 계산법과 확인 방법을 정리했습니다.
Posted in투자전략
북아현3구역 재개발 분담금·이주비는 지금 얼마일까
북아현3구역 재개발은 2011년 사업시행인가 뒤 조합 집행부 공백으로 멈춰 있습니다. 공사비 3.3㎡당 700만 원대, 분담금 계산법, 이주비 대출 한도, 지금 사면 조합원이 되는지, 양도세까지 정리했습니다.
Posted inETF·연금
KODEX 200 10년 모으면 계좌별로 얼마
KODEX 200 수익률은 1년 115.3%, 3년 누적 248%입니다. 매달 50만 원씩 10년 모으면 일반계좌·ISA·연금저축에서 세금 떼고 얼마 받는지, 국내 주식형이라 달라지는 점까지 계산했습니다.
Posted in금융정책
코인 과세 2027년 시행, 연 250만 원 넘으면 세금 얼마
코인 과세는 2027년 1월 1일 이후 수익에서 연 250만 원을 뺀 금액에 22%(지방소득세 포함)가 붙습니다. 수익 300만 원이면 세금 11만 원입니다. 유예 논란 현재 상황, 손실 이월 불가, 2026년 말 시가 기준, 신고 시기까지 정리했습니다.
Posted in투자전략
한남3구역 재개발 5,970세대, 분담금·이주비는 얼마
한남3구역 재개발 분담금은 비례율 100.195%와 조합원 분양가로 계산합니다. 5,970세대 통합심의 조건부 통과, 공사비 3.3㎡당 546만 원 쟁점, 이주비, 관리처분 뒤 매수 제한, 양도세까지 정리했습니다.
Posted in시장동향
한미약품 에페 가격 얼마? 위고비·마운자로와 1년 약값 비교
한미약품 에페 가격은 아직 확정되지 않았습니다. 10월 7일 허가 뒤 업계는 4주분 10만원대 후반~20만원 안팎을 거론합니다. 위고비·마운자로 시작 용량과 1년 약값을 계산표로 비교했습니다.
Posted inETF·연금
TIGER 미국S&P500 10년 모으면 계좌별로 얼마
TIGER 미국S&P500 수익률은 1년 11.7%, 3년 누적 86.5%입니다. 매달 50만 원씩 10년 모으면 일반계좌·ISA·연금저축에서 세금 떼고 얼마 받는지 계좌별로 계산했습니다.
Posted in투자전략
갈현1구역 재개발 4,467세대, 분담금·이주비는 얼마
갈현1구역 재개발 분담금은 비례율 98.48%와 조합원 분양가 84㎡ 6억 2천만 원으로 계산합니다. 4,467세대 변경, 입주 때 한 번에 내는 구조, 이주비 이자 정산, 매수 제한까지 정리했습니다.