Posted in금융정책
청약통장 전환 9월 30일, 실적은 절반만 이어진다
청약통장 전환 기한이 2026년 9월 30일로 끝납니다. 기존 실적은 인정되지만 새로 열리는 주택 유형은 전환일부터 다시 시작합니다. 통장별로 유리한 경우와 불리한 경우를 갈라 드립니다.
Posted in시장동향
반도체 수출 실적 466억, 늘어난 품목은 줄었다
반도체 수출 실적 466억 달러, 비중은 47.5%로 올랐습니다. 2026년 8월 수출입동향 원자료로 저변 확대 해석의 근거와 개인이 매달 확인할 3단계 점검법을 정리했습니다.
Posted in보험연금
국민연금 소득대체율 43%는 남은 기간에만 붙는다
소득대체율 43%는 2026년 1월 1일 이후 가입기간에만 적용됩니다. 보험료율은 9.5%로 올라 2033년 13%까지 갑니다. 같은 인상이 나이에 따라 다르게 작동하는 이유를 정리했습니다.
Posted in금융정책
재건축 이주비 대출 금리 6~8%를 시공사가 정한다
이주비 대출 부족분을 메우는 추가 이주비는 지금 연 6~8%로 조달됩니다. 주택금융공사 보증이 목표하는 연 4%대는 2027년 1월이고, 먼저 깎인 것은 조합 사업비 보증료였습니다.
Posted in금융정책
재건축 공사비 검증 22.4% 감액, 신청은 반토막
공사비 검증을 받으면 시공사 증액 요구액의 22.4%가 깎입니다. 그런데 신청 건수는 1년 새 반토막이 났습니다. 조합원 5분의 1이면 청구할 수 있는 권리와 그 한계를 정리했습니다.
Posted in금융정책
재건축 분담금 1억 9천, 이주비 LTV 40% 유지
재건축 분담금은 종후자산평가액에서 권리가액을 뺀 값입니다. 8·13 대책이 바꾼 것은 이주비 LTV 비율이 아니라 담보 기준이며, 그 기준은 분담금을 정하는 숫자와 같습니다.
Posted in투자전략
목4동 공주복, 20일 만에 동의율 67% 넘긴 이유
목4동 공주복이 예정지구 지정 50일 만에 본지구 요건을 넘겼습니다. 19만㎡·약 4,200가구 규모와 동의율 72%, 1군 건설사 6곳이 붙은 이유, 이웃 목2동과의 3년 격차를 정리했습니다.
Posted in보험연금
5세대 실손보험 갈아탈까, 비급여 한도가 기준이다
5세대 실손보험, 무엇이 달라졌나 5세대 실손보험은 보험료가 싸진 것이 아니라 보장을 줄인 것입니다. 중증은 지키고 비중증은 덜어냈다 2026년 5월 6일부터 판매가 시작됐고, 보험료는 4세대 대비 약 30%, 1·2세대 대비 50%…
Posted in금융정책
재건축 규제 완화, 서울시 건의 3건을 정부가 막았다
재건축 규제 완화를 두고 서울시와 정부가 갈렸습니다. 8·13 대책에 반영된 3건과 빠진 3건, 조합원 지위 양도와 용적률이 막힌 이유, 투자자가 확인할 3단계를 정리했습니다.
Posted in시장동향
목동 재건축 30조 수주전, 14개 단지 속도가 갈렸다
목동 재건축 14개 단지가 모두 심의를 통과했습니다. 6단지 시공사 선정과 11단지 구역지정 신청 사이에 벌어진 진도 차이, 30조 수주전의 의미, 단지를 고르는 3단계를 정리했습니다.