Posted inETF·연금
TIGER 미국S&P500 배당금 1년에 얼마 받나
TIGER 미국S&P500 배당금(분배금)은 최근 1년 1주당 253원입니다. 1,000만 원이면 세전 약 9만 7천 원, 세후 약 8만 2천 원입니다. 지급일, 일반계좌·ISA·연금저축 세금 차이, KODEX·ACE와 보수 비교까지 정리했습니다.
Posted in투자전략
갈현1구역 재개발 4,467세대, 분담금·이주비는 얼마
갈현1구역 재개발 분담금은 비례율 98.48%와 조합원 분양가 84㎡ 6억 2천만 원으로 계산합니다. 4,467세대 변경, 입주 때 한 번에 내는 구조, 이주비 이자 정산, 매수 제한까지 정리했습니다.
Posted in금융정책
농지 전수조사 대상·처분 기준 2026, 상속 농지는 정말 빠지나
농지 전수조사에서 상속 농지·고령농 임대 농지 등 다섯 가지는 처분에서 빠집니다. 10월 8일 농식품부 발표 기준으로 처분 대상 투기 유형, 이행강제금 25%, 상속 농지를 팔 때 양도세 5년 기준까지 정리했습니다.
Posted in투자전략
망원동 재개발 940가구, 모아타운과 뭐가 다를까
망원동 재개발 후보지 「망원체육공원 인근」은 3만 1,090㎡에 940가구로 마포구 첫 도심복합 후보지입니다. 같은 망원동의 모아타운 1,512가구, 신통기획 416-53 일대와 무엇이 다른지 정리했습니다.
Posted in투자전략
북아현2구역 이주 11월 9일, 분담금·이주비는 얼마
북아현2구역 이주는 11월 9일부터 2027년 3월 8일까지입니다. 비례율 105%와 조합원 분양가로 분담금을 계산하고, 이주비 LTV 40%, 관리처분 뒤 매수 제한, 완공 후 시세까지 정리했습니다.
Posted in투자전략
화곡동 재개발 2,335가구, 화곡역 동측은 언제 착공할까
화곡동 재개발 후보지 「화곡역 동측」은 2,335가구로 9월 30일 선정된 저층주거지 후보지 가운데 가장 큽니다. 옆 국회대로 인근은 후보지에서 예정지구까지 3년 2개월이 걸렸습니다.
Posted in투자전략
목2동(염창역) 도심복합사업 분담금·이주비·양도세 계산
도심복합사업 분담금, 목2동(염창역)은 아직 공개 전입니다. 목4동 LH 설명회와 신길2 이주비 안내문으로 분담금·이주비 이자·완공 후 시세·양도세를 계산하고 설명회 질문 8가지를 정리했습니다.
Posted in보험연금
퇴직연금 디폴트옵션 85% 안정형, 원리금은 손해?
퇴직연금 디폴트옵션 적립금 53조 3,000억 원의 85.4%가 안정형이고, 2025년 수익률은 안정형 2.63%, 적극투자형 14.93%였습니다. 한 해 숫자의 한계와 확인할 점을 정리했습니다.
Posted in보험연금
병역특례 폐지 추진, 34개월 복무는 군 크레딧 받나
병역특례 폐지를 국방부가 10월 6일 추진한다고 밝혔습니다. 예술·체육요원은 현행 국민연금법이 군 복무 크레딧 대상으로 적은 4가지에 들어 있지 않고, 인정 여부는 공단 확인이 필요합니다.
Posted in보험연금
국민연금 추납 외국인 제한·기초연금 거주 요건, 10월 1일 통과로 내 연금은 달라지나
국민연금 추납은 외국인에게 원칙적으로 제한되고 상호주의 예외가 붙었습니다. 내년 제대자는 군 복무 전체가 가입기간이 되고, 둘째 출산 크레딧은 15개월로 늘어납니다.