Posted in투자전략
신림1구역 재개발 분담금, 84㎡ 9.45억이면 얼마
신림1구역 재개발은 2025년 3월 사업시행인가를 받았고 2026년 7~9월 조합원 분양신청을 마쳤습니다. 추정 비례율 100.92%, 84㎡ 조합원 분양가 9억 4,400만~9억 5,400만 원 기준으로 감정평가액별 분담금을 계산했습니다.
Posted in시장동향
레버리지 ETF 손실 6.3조, 왜 원금이 안 돌아올까
레버리지 ETF 손실이 6조 3,130억 원으로 집계됐습니다. 단일종목 레버리지 상품 출시 뒤 두 달 반 동안 개인 손실이며 40대가 2조 530억 원으로 가장 컸습니다. 2배 상품이 기초자산보다 늦게 회복하는 이유를 계산으로 봅니다.
Posted in금융정책
건강보험료 소득정산 확대, 지역가입자 394만 세대 평균 84만 원 더 내나
건강보험료 소득정산 확대는 국민건강보험공단이 10월 20일 국감 업무보고에서 밝힌 검토안입니다. 시행되면 지역가입자 394만 세대가 평균 약 84만 원을 더 내고 232만 세대는 1조 8,014억 원을 돌려받습니다. 확정된 제도는 아닙니다.
Posted in보험연금
노후자금 1억, 15년 늦으면 월 부담 얼마나 늘까
노후자금 1억 모으기는 30년이면 월 27만 8천 원, 15년이면 월 55만 6천 원입니다. 이자 가정별 월 납입액과 연금저축 세액공제 한도, 55세 수령 요건을 법령으로 정리했습니다.
Posted in투자전략
해외주식 양도소득세 줄이는 법, 연말 전에 손실 종목 팔면 세금이 얼마나 줄까
해외주식 양도소득세는 1년 이익에서 250만 원을 빼고 22%를 냅니다. 이익 1,500만 원에 손실 종목 800만 원을 연말 결제일 전에 팔면 세금은 275만 원에서 99만 원으로 줄어듭니다.
Posted in시장동향
김정은 사망설 사실이면 코스피는 3.4% 빠질까
김정은 사망설은 10월 20일 현재 확인되지 않았습니다. 사실이라면 과거 기록상 코스피는 첫날 1% 안팎에서 3%대 빠졌고 김정일 때는 이틀 거래일 만에 회복했습니다. 중기 변수는 승계 불확실성입니다.
Posted inETF·연금
KODEX 200타겟위클리커버드콜 분배율 19.8%, 10년 모으면 계좌별로 얼마
KODEX 200타겟위클리커버드콜은 분배율 19.8%인데 1개월 가격이 16.24% 내려 KODEX 200과 같았습니다. 매달 50만 원씩 10년 모을 때 계좌별 세후를 분배금 과세 비중을 가정해 계산했습니다.
Posted in투자전략
방배13구역 재건축 2,228가구 관리처분, 착공 시기와 분담금은
방배13구역 재건축은 서울시 표 기준 단독주택재건축이고 2,228가구입니다. 2018년 관리처분 인가 뒤 이주를 마쳤고 착공은 2026년 중이 목표입니다. 84㎡ 조합원 분양가 10.07억과 추정비례율로 분담금을 가정 계산했습니다.
Posted in보험연금
국민연금 182조 증발, 코스피 폭락 뒤 내가 받을 연금도 줄어드나
국민연금 182조는 지분 5% 이상 상장사 287곳 보유주식 평가액의 감소이지 기금 전체 손익이 아닙니다. 연금액 계산식에는 기금 평가액이 들어가지 않고, 영향은 소진 시점 추계로 이어집니다.
Posted in시장동향
스드메 비용 계약 전 확인, 추가금 표시 의무와 위약금 환불 기준
스드메 비용은 계약서 표지에서 선택품목 가격과 위약금 기준까지 확인해야 합니다. 공정위는 10월 16일 가격 정보를 빠뜨린 17개 업체에 과태료를 사전 통지했고, 참가격 10월 예식 스드메 평균은 324만 원입니다.