한남3구역 재개발 분담금은 비례율 100.195%와 조합원 분양가로 계산합니다. 5,970세대 통합심의 조건부 통과, 공사비 3.3㎡당 546만 원 쟁점, 이주비, 관리처분 뒤 매수 조건, 양도세까지 정리했습니다.

갈현1구역 재개발 분담금은 비례율 98.48%와 조합원 분양가 84㎡ 6억 2천만 원으로 계산합니다. 4,467세대 변경, 입주 때 한 번에 내는 구조, 이주비 이자 정산, 매수 시 조합원 지위 승계 조건까지 정리했습니다.

망원동 재개발 후보지 「망원체육공원 인근」은 3만 1,090㎡에 940가구로 마포구 첫 도심복합 후보지입니다. 같은 망원동의 모아타운 1,512가구, 신통기획 416-53 일대와 무엇이 다른지 정리했습니다.

북아현2구역 이주는 11월 9일부터 2027년 3월 8일까지입니다. 비례율 105%와 조합원 분양가로 분담금을 계산하고, 이주비 LTV 40%, 관리처분 뒤 매수 조건, 완공 후 시세까지 정리했습니다.

화곡동 재개발 후보지 「화곡역 동측」은 2,335가구로 9월 30일 선정된 저층주거지 후보지 가운데 가장 큽니다. 옆 국회대로 인근은 후보지에서 예정지구까지 3년 2개월이 걸렸습니다.

도심복합사업 분담금, 목2동(염창역)은 아직 공개 전입니다. 목4동 LH 설명회와 신길2 이주비 안내문으로 분담금·이주비 이자·완공 후 시세·양도세를 계산하고 설명회 질문 8가지를 정리했습니다.

목2동(염창역) 도심복합사업은 513 일대 11만 7,900㎡에 4,222가구로 이번 후보지 중 가장 큽니다. 정부 목표는 2030년 하반기 착공이고, 먼저 간 목4동은 후보지에서 착공까지 6년이 걸립니다.

도심공공주택복합사업 후보지 11곳, 1만 7,881가구가 9월 30일 선정됐습니다. 지난 5년 후보지 82곳 중 33곳이 철회됐습니다. 법조문과 논문으로 11곳의 성패 조건을 따졌습니다.

금 한 돈은 9월 30일 살 때 80만 1천 원, 팔 때 68만 8천 원입니다. 11만 원이 벌어지는 이유와 실물·KRX·금통장·ETF 세금과 수수료를 비교했습니다.

서울 노후 아파트가 8월 한 달 1.21% 올라 신축(0.88%)을 앞질렀습니다. 강북 노원·도봉이 이끌었고 강남은 오히려 내렸습니다. 왜 오래된 아파트가 더 올랐는지 쉽게 정리했습니다.